Como configurar sua casa com orçamento limitado – um guia para iniciantes
Como proprietário de uma casa pela primeira vez que finalmente conseguiu meu apartamento – depois de esperar 10 anos -, tenho algumas dicas práticas sobre como não exagerar (ou fazê-lo com cautela) ao reformar sua casa com orçamento limitado. Aqui estão alguns dos meus aprendizados muito pessoais:
Tomar posse do apartamento
Você pode obter um desconto na posse de um apartamento bruto, mas esteja ciente de que poderá superá-lo quando decidir tornar sua visão uma realidade. (Foto: Thinkstock Images)
Os construtores oferecem a opção de um plano bruto ou acabado. O que você deve ir? Aqui estão alguns pontos a serem considerados. Em um apartamento acabado, você sabe o que está recebendo – as portas, acessórios sanitários e qualquer outra coisa que seu construtor tenha prometido para o custo do apartamento. Em um apartamento cru, você obtém uma casca nua, que pode decorar como quiser. Você pode obter um desconto na posse, mas esteja ciente de que pode superá-lo quando decidir tornar sua visão realidade. Mas, ei, se você é bom em equilibrar despesas, vá em frente; afinal, é a casa dos seus sonhos. Mas, para o resto de nós que não é, pense duas vezes, conte até 20 e anote os prós e os contras antes de tomar uma decisão.
Onde você começa?
Respire fundo, tente casar seu orçamento com sua visão e assine na linha pontilhada. (Foto: Thinkstock Images)
A maioria das marcas, empreiteiros ou carpinteiros oferece um pacote para cozinha e guarda-roupas, além de portas de grade e armários de banheiro. Novamente, decida seu orçamento. Isso será útil quando você estiver tentado a mergulhar em uma cozinha digna de babar de uma marca que está no topo da sua lista de desejos. Quando você pousar em terra firme, ligue para os possíveis licitantes e obtenha uma cotação deles para sua cozinha, guarda-roupas, etc. Além disso, descubra se uma cozinha de aço flutua seu barco, se o MDF é bom e o aglomerado está ligado as saídas. Procure backsplashes de cozinha, se você prefere uma superfície de granito ou mármore, etc. E se um empreiteiro estiver cotando menos, certifique-se de que eles não estejam comprometendo a qualidade do material. Há também categorias mais baixas para aqueles que planejam alugar seu apartamento. Por fim, respire fundo, tente casar seu orçamento com sua visão e assine na linha pontilhada. Lembre-se, não é o fim do mundo… sério, não é… sim, sério!
Linhas do tempo
Faça amizade com um vizinho, de preferência um que já esteja hospedado lá e possa visitar seu apartamento ocasionalmente, junte-se ao grupo de moradores online e mantenha-se atualizado. (Foto: Thinkstock Images)
Se um empreiteiro disser que levará 10 dias para entregar sua cozinha e guarda-roupas, acene com a cabeça sabiamente, mas faça uma nota mental de que não o fará. A menos que você tenha muita sorte, adicione um mês à linha do tempo. E se você for extremamente azarado, adicione seis meses! Vá e verifique o progresso fisicamente; não se sente e admire as imagens enviadas no WhatsApp, pois podem ser falsas (sim, pode acontecer). Faça amizade com um vizinho, de preferência um que já esteja hospedado lá e possa visitar seu apartamento ocasionalmente, junte-se ao grupo de moradores online e mantenha-se atualizado.
A mobília
Mas, de coração, prossiga com cuidado…faça uma lista de prioridades. (Foto: Thinkstock Images)
Este é o mais divertido que você vai ter, em um tempo! Se, como eu, você está esperando há uma década para atualizar seus móveis existentes para que combinem com sua nova casa, esta é sua chance de fazer alarde. Mas, de coração, prossiga com cuidado…faça uma lista de prioridades. Você precisa de camas em todos os quartos e você realmente precisa de todos eles agora? Quanto de armazenamento você precisa? Praticamente tudo vem com armazenamento agora – sofás, camas, pufes (ou seus humildes ‘modhas’) – mas custa mais. Você está bem com madeira de engenharia, que custa menos ou prefere madeira maciça como sheesham? As camas hidráulicas aumentam o custo em cerca de Rs 10k. Você precisa de uma cabeceira e uma com armazenamento? Cada sim aumenta o custo em alguns mil. E, você deve fazer compras online ou em mercados de pulgas? Tente qualquer um, mas se você estiver comprando online, espere pelos descontos… especialmente nos finais de semana e perto de festivais. E antes de clicar para encomendar, salve-o em sua lista de desejos por alguns dias ou semanas, volte e veja se inspira o mesmo amor e depois feche o negócio.
As despesas surpresa
Construir uma casa significa que você recebe muitas surpresas, na forma de despesas. (Foto: Thinkstock Images)
Cortinas… são caras. Junto com as hastes de cortina, eles podem custar tanto quanto seus guarda-roupas ou mais, dependendo do quanto você se entrega. E não se esqueça do fogão a gás (você precisa de um embutido?), a chaminé (auto-limpeza ou não?), você pega a deriva. Chegando ao banheiro, em primeiro lugar, você precisa fechar a área abaixo da pia, onde você pode estocar seu material de limpeza? Claro que sim… e você quer mármore embaixo da pia para cobrir a parte imprópria visível ao redor da pia? Bem, sim! Acrescente a isso, seu regular, racks de banho, toalheiros, ganchos para prender roupas, além de suportes de papel higiênico (um com espaço para guardar um telefone celular ou sem?).
Você deve fazer um empréstimo pessoal?
Mantenha sempre uma pasta/documento/diário à mão. (Foto: Thinkstock Images)
Primeiro, anote todas as suas despesas. Mantenha uma pasta/documento/diário à mão. E se parecer que os EMIs do seu cartão de crédito serão difíceis de rastrear, pode fazer sentido tomar um empréstimo pessoal. Mas, antes de fazer isso, consulte alguém de sua confiança ou um especialista para orientação.
Tudo isso certamente o manterá ocupado, então deixaremos você para começar. Lembre-se, isso é apenas o começo!
.